보아스청와 시세·실거래가
서울시 양천구 신월동 422-7
보아스청와는 양천구 신월동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
보아스청와 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보아스청와 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.05.13
- 연면적
- 1,427㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 490㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보아스청와 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 59.08/69.96 | - | 1억 9,900만 |
| 73 | 61.83/73.22 | - | - |
| 79 | 67.04/79.4 | - | - |
| 83 | 70.82/83.88 | 3억 9,500만 | 2억 4,500만 |
전용 59.08~70.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.82㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
보아스청와 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 25평 | 4층 | 3억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,000만 |
| 2 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,676만 |
| 3 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 4 | 신목동파라곤 | 3,593만 |
| 5 | 신월시영 | 3,506만 |