대한2차 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 32

대한2차는 거제시 장평동에 위치한 411세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 237%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대한2차 AI 분석

배정 초등학교 - 신현초등학교 (신현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대한2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 411세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 237%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대한2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 34,336㎡
건축면적: 2,908㎡
대지면적: 13,960㎡

201동 9층206동 15층203동 15층202동 15층205동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대한2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	59.98/69.99	7,400만	7,000만
87	75.56/87.57	7,900만	9,660만
94	84.9/94.91	1억 2,837만	8,500만

전용 59.98~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,837만원(평당 약 443만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대한2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	21평	8층	8,200만
2026-06-04	26평	1층	7,500만
2026-04-24	21평	6층	8,400만
2026-04-03	21평	2층	6,000만
2026-03-14	26평	14층	8,300만
2026-02-12	21평	12층	7,000만
2025-09-26	21평	8층	9,900만
2025-08-22	21평	11층	8,200만
2025-04-22	29평	15층	1억 3,800만
2025-04-04	26평	12층	9,700만