인계미루(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 1114-5

인계미루(도시형)는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인계미루(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인계미루(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 392%
건폐율: 66%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인계미루(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 2014.02.04
연면적: 4,772㎡
건축면적: 599㎡
대지면적: 899㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인계미루(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 22.9~23.9㎡ / 전용 15.0~15.5㎡	15.26/23.38	5,940만	5,500만
25	16.8/25.81	6,125만	-

전용 15.26~16.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.8㎡(8평)의 평균 매매가는 약 6,125만원(평당 약 766만원)입니다.

인계미루(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	7평	6층	5,800만
2026-06-09	8평	6층	6,100만
2026-02-25	7평	4층	6,000만
2026-02-25	8평	10층	6,150만
2026-02-12	7평	2층	6,000만
2026-02-12	7평	10층	5,800만
2026-02-12	7평	6층	6,100만
2026-01-28	7평	7층	6,100만
2025-12-15	7평	8층	6,100만
2025-12-15	7평	9층	6,100만