인계샤르망 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

인계샤르망은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 651%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인계샤르망 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인계샤르망 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 377세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 651%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인계샤르망 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	22.38/40.27	6,550만	5,885만
14평	25.67/46.19	7,870만	7,673만

전용 22.38~25.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.67㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,870만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,673만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인계샤르망 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	22.387㎡	6층	6,500만
2026-06-09	26.014㎡	8층	7,400만
2026-04-30	25.956㎡	9층	8,400만
2026-04-24	25.956㎡	14층	7,400만
2026-04-23	26.014㎡	5층	8,400만
2026-04-04	26.014㎡	6층	7,750만
2026-02-28	22.387㎡	9층	6,600만
2026-01-30	25.069㎡	13층	6,800만
2026-01-12	22.387㎡	9층	6,300만
2026-01-12	22.387㎡	12층	6,300만