길음뉴타운9단지래미안 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1286

성북구 시세·학군 →길음동 시세·학군 →

길음뉴타운9단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 1,012세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 241%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운9단지래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운9단지래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 510m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울길원초등학교 (490m, 도보 7분) - 중학교: 고명중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 계성고등학교 (320m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (877m) - 가장 가까운 편의점: 씨유정릉경남 (169m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 정릉1동주민센터 (486m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (883m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.8km, 광운대역(GTX) 4.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운9단지래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,012세대
동수
15개동
준공
2010
용적률
241%
건폐율
22%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

길음뉴타운9단지래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 29층 · 지하 2층
사용승인
2010.09.30
연면적
173,919㎡
건축면적
10,472㎡
대지면적
46,427㎡
905동 22층902동 29층908동 28층911동 29층915동 19층907동 27층906동 28층901동 29층910동 25층904동 28층914동 25층909동 29층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운9단지래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 79.6~79.9㎡ / 전용 60.0㎡59.97/79.7511억 8,385만6억 2,429만
8259.92/82.5713억5억 8,916만
공급 106.8~107.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.87/107.0514억 2,071만6억 5,500만
10984.96/109.8714억 3,000만7억 828만
공급 142.2~143.2㎡ / 전용 114.9㎡114.88/142.7115억 4,200만9억 5,000만
165134.99/165.8616억 5,000만9억 4,000만

전용 59.92~134.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 2,071만원(평당 약 4,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

길음뉴타운9단지래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2443평7층16억
2026-07-0425평5층13억
2026-07-0325평9층12억 6,000만
2026-07-0132평16층14억 9,500만
2026-06-2743평6층15억 8,000만
2026-06-2132평6층14억 5,000만
2026-06-0343평10층14억 9,500만
2026-05-2225평6층11억 2,500만
2026-05-1932평20층14억 4,000만
2026-05-1232평25층14억 6,000만

출처: 국토교통부 실거래가

길음뉴타운9단지래미안와(과) 닮은 단지

길음동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1롯데캐슬클라시아5,706만
2길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합)5,530만
3래미안길음센터피스5,455만
4길음뉴타운6단지래미안4,800만
5길음뉴타운9단지래미안 (이 단지)4,372만

길음뉴타운9단지래미안 위치

주변 아파트 단지