길음뉴타운9단지래미안 시세·실거래가
서울시 성북구 길음동 1286
길음뉴타운9단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 1,012세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 241%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
길음뉴타운9단지래미안 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
길음뉴타운9단지래미안 AI 분석
교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 510m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울길원초등학교 (490m, 도보 7분) - 중학교: 고명중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 계성고등학교 (320m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (877m) - 가장 가까운 편의점: 씨유정릉경남 (169m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 정릉1동주민센터 (486m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (883m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.8km, 광운대역(GTX) 4.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길음뉴타운9단지래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,012세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
길음뉴타운9단지래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.09.30
- 연면적
- 173,919㎡
- 건축면적
- 10,472㎡
- 대지면적
- 46,427㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길음뉴타운9단지래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.6~79.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/79.75 | 11억 8,385만 | 6억 2,429만 |
| 82 | 59.92/82.57 | 13억 | 5억 8,916만 |
| 공급 106.8~107.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.87/107.05 | 14억 2,071만 | 6억 5,500만 |
| 109 | 84.96/109.87 | 14억 3,000만 | 7억 828만 |
| 공급 142.2~143.2㎡ / 전용 114.9㎡ | 114.88/142.71 | 15억 4,200만 | 9억 5,000만 |
| 165 | 134.99/165.86 | 16억 5,000만 | 9억 4,000만 |
전용 59.92~134.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 2,071만원(평당 약 4,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
길음뉴타운9단지래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 43평 | 7층 | 16억 |
| 2026-07-04 | 25평 | 5층 | 13억 |
| 2026-07-03 | 25평 | 9층 | 12억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 16층 | 14억 9,500만 |
| 2026-06-27 | 43평 | 6층 | 15억 8,000만 |
| 2026-06-21 | 32평 | 6층 | 14억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 43평 | 10층 | 14억 9,500만 |
| 2026-05-22 | 25평 | 6층 | 11억 2,500만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 20층 | 14억 4,000만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 25층 | 14억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길음뉴타운9단지래미안와(과) 닮은 단지
길음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 롯데캐슬클라시아 | 5,706만 |
| 2 | 길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합) | 5,530만 |
| 3 | 래미안길음센터피스 | 5,455만 |
| 4 | 길음뉴타운6단지래미안 | 4,800만 |
| 5 | 길음뉴타운9단지래미안 (이 단지) | 4,372만 |