우성에비뉴 시세·실거래가
서울시 성동구 마장동 835
우성에비뉴는 성동구 마장동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우성에비뉴 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동명초등학교 (서울동명초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성에비뉴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우성에비뉴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.10.19
- 연면적
- 7,164㎡
- 건축면적
- 664㎡
- 대지면적
- 2,581㎡
101동 13층102동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
우성에비뉴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 60.4/79.54 | 7억 2,000만 | 4억 8,000만 |
| 81 | 62.13/81.81 | 6억 9,000만 | 4억 4,000만 |
| 93 | 70.88/93.34 | 8억 1,000만 | 4억 3,500만 |
| 101 | 77.11/101.54 | - | - |
전용 60.4~77.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.88㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 2,893만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
우성에비뉴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 24평 | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026-03-18 | 25평 | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2026-03-18 | 25평 | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2026-01-10 | 24평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2025-12-15 | 28평 | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2025-11-21 | 25평 | 9층 | 6억 5,000만 |
| 2025-03-05 | 28평 | 13층 | 7억 9,000만 |
| 2023-10-26 | 25평 | 7층 | 6억 2,900만 |
| 2023-07-24 | 28평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2023-05-26 | 25평 | 7층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가