서재보성타운1차 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 서재리 145

서재보성타운1차는 달성군 다사읍에 위치한 740세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서재보성타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도림초등학교 (대구도림초통학구역) - 대구서재초등학교 (대구서재초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서재보성타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 740세대
동수: 8개동
준공: 1997년
용도지역: 준주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서재보성타운1차 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 88,383㎡
건축면적: 5,801㎡
대지면적: 32,373㎡

103동 20층105동 19층108동 20층107동 20층106동 20층101동 19층121동 3층102동 20층109동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

서재보성타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.97	9,757만	8,500만
101	84.95/101.34	1억 3,800만	1억 3,500만
152	134.98/152.76	1억 9,150만	1억 5,750만

전용 59.98~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서재보성타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	23평	11층	9,600만
2026-07-03	23평	17층	1억 500만
2026-06-03	23평	2층	9,500만
2026-05-23	23평	8층	9,300만
2026-05-01	31평	14층	1억 3,800만
2026-05-01	31평	1층	1억 3,800만
2026-04-18	23평	14층	9,700만
2026-03-03	23평	7층	1억 300만
2026-03-03	23평	4층	9,400만
2026-01-24	46평	7층	1억 8,300만