부평삼산신원아침도시 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 550

부평삼산신원아침도시는 부평구 삼산동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 298%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부평삼산신원아침도시 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부평삼산신원아침도시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 298%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부평삼산신원아침도시 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2023.07.24
연면적: 40,389㎡
건축면적: 2,622㎡
대지면적: 10,607㎡

104동 24층근린생활시설 2층103동 28층101동 18층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

부평삼산신원아침도시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.5/70.36	3억 2,040만	2억 6,500만
공급 81.5~82.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/81.88	4억 400만	3억 4,000만
공급 101.1~101.7㎡ / 전용 74.2~75.0㎡	74.57/101.38	4억 6,850만	3억 9,000만

전용 51.5~74.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 6,850만원(평당 약 1,511만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부평삼산신원아침도시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	14층	4억 1,500만
2026-07-05	25평	4층	4억 800만
2026-07-04	25평	10층	4억 1,000만
2026-06-06	31평	20층	4억 7,500만
2026-04-17	31평	4층	4억 6,200만
2026-04-02	25평	7층	4억 700만
2026-03-31	25평	3층	3억 8,000만
2026-03-06	25평	28층	3억 8,000만
2026-01-15	25평	14층	4억 2,000만
2026-01-15	25평	15층	4억 1,500만