제이월드 시세·실거래가
서울시 강서구 화곡동 1037-27
제이월드는 강서구 화곡동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
제이월드 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강신초등학교 (서울강신초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제이월드 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.11.28
- 연면적
- 4,319㎡
- 건축면적
- 496㎡
- 대지면적
- 1,250㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이월드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 60.66/75.27 | 4억 9,500만 | 2억 8,600만 |
| 공급 78.1~79.4㎡ / 전용 63.1~64.7㎡ | 63.88/78.74 | - | 2억 9,000만 |
| 99 | 81.32/99.37 | - | 3억 8,000만 |
| 101 | 80.3/101.06 | - | - |
| 113 | 90.38/113.28 | - | - |
전용 60.66~90.38㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.66㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 2,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
제이월드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 23평 | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2024-08-29 | 30평 | 1층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산숲아이파크 | 4,813만 |
| 2 | 우장산아이파크e편한세상 | 4,757만 |
| 3 | 강서힐스테이트 | 4,128만 |
| 4 | 초록 | 3,232만 |
| 5 | 우장산롯데캐슬 | 3,168만 |