현대 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 364-15

현대는 금정구 부곡동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 현곡초등학교 (현곡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 20,119㎡
건축면적: 1,985㎡

102동 11층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.0~89.1㎡ / 전용 71.7~71.8㎡	71.73/89.05	1억 5,725만	1억 1,000만
공급 104.5~104.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/104.64	1억 8,200만	1억 3,000만

전용 71.73~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	32평	11층	1억 9,000만
2026-02-22	32평	7층	1억 7,400만
2025-10-04	32평	9층	2억 500만
2025-02-08	27평	11층	1억 6,700만
2024-10-29	27평	10층	1억 4,700만
2024-04-27	32평	5층	1억 7,000만
2024-03-19	32평	3층	2억 1,100만
2024-02-22	27평	8층	1억 5,000만
2024-01-09	32평	8층	1억 7,500만
2023-10-25	32평	2층	1억 9,000만