한강로쌍용스윗닷홈 시세·실거래가

서울시 용산구 한강로3가 89

한강로쌍용스윗닷홈은 용산구 한강로3가에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한강로쌍용스윗닷홈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강로쌍용스윗닷홈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 249%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강로쌍용스윗닷홈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2003.09.30
연면적: 17,596㎡
건축면적: 1,104㎡
대지면적: 4,629㎡

101동 13층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

한강로쌍용스윗닷홈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	62.08/84.81	-	5억 1,998만
103	75.97/103.66	-	5억 7,500만
공급 114.9~115.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.88/115.12	22억	7억 7,833만
126	92.93/126.06	-	6억 7,000만
131	96.47/131.52	22억 5,000만	-
182	134.34/182.96	-	11억 5,000만

전용 62.08~134.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 22억원(평당 약 6,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강로쌍용스윗닷홈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	35평	9층	22억
2026-02-13	40평	13층	22억 5,000만
2025-11-08	35평	8층	19억 9,000만
2025-09-27	35평	8층	18억 5,000만
2024-02-03	35평	1층	14억 9,500만
2024-01-18	35평	1층	14억 9,500만