신월보람쉬움2차 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1039

신월보람쉬움2차는 양천구 신월동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신월보람쉬움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신월보람쉬움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 169세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 249%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신월보람쉬움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2005.03.19
연면적: 20,416㎡
건축면적: 1,641㎡
대지면적: 6,143㎡

202 13층203 13층201 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

신월보람쉬움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.43/77.29	5억 3,250만	4억 333만
77B	59.46/77.88	5억 3,300만	2억 8,000만
92	71.35/92.49	-	-
공급 106.2~106.7㎡ / 전용 82.5㎡	82.51/106.48	6억 3,825만	3억 9,350만

전용 59.43~82.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.51㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,825만원(평당 약 1,995만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,350만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

신월보람쉬움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	32평	10층	6억 7,500만
2026-06-19	23평	3층	5억 3,300만
2026-05-25	32평	8층	6억 2,800만
2026-05-25	23평	4층	5억 3,500만
2026-05-07	32평	3층	6억
2026-04-30	23평	8층	5억 3,000만
2026-02-05	32평	2층	6억 5,000만
2025-12-15	23평	4층	5억 3,000만
2025-10-01	23평	10층	5억 3,000만
2025-07-02	23평	3층	5억