동원 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼방동 690-1

동원은 김해시 삼방동에 위치한 1,026세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 284%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 삼방초등학교 (삼방초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,026세대
동수: 7개동
준공: 1991년
용적률: 284%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 89,123㎡
건축면적: 7,358㎡
대지면적: 27,763㎡

104동 13층9동 4층107동 12층8동 3층102동 14층105동 13층106동 13층11동 3층10동 3층101동 14층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.96/74.91	7,613만	7,000만
103	84.85/103.29	1억 3,400만	1억 1,000만

전용 59.96~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 432만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	4층	9,700만
2026-07-03	23평	5층	6,300만
2026-06-30	23평	7층	7,200만
2026-06-16	23평	2층	6,400만
2026-06-12	23평	4층	7,000만
2026-06-08	23평	3층	8,900만
2026-05-31	23평	7층	9,500만
2026-04-29	31평	7층	1억 3,400만
2026-04-20	23평	11층	6,300만
2026-04-13	23평	9층	6,900만