센텀포레스트 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 괴안동 271
센텀포레스트는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센텀포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2024.09.20
- 연면적
- 7,817㎡
- 건축면적
- 893㎡
- 대지면적
- 2,381㎡
101동 15층102동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.48/56.51 | - | 2억 6,000만 |
| 73 | 51.26/73.28 | - | 3억 1,666만 |
| 공급 74.9~75.3㎡ / 전용 53.0~54.5㎡ | 53.56/75.13 | - | 3억 1,300만 |
| 80 | 58.38/80.38 | - | 3억 400만 |
센텀포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 17평 | 7층 | 3억 7,650만 |
| 2025-05-03 | 23평 | 13층 | 4억 9,200만 |
| 2024-11-30 | 16평 | 11층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상온수역 | 3,317만 |
| 2 | 역곡아펠리시움 | 2,088만 |
| 3 | 이안시그니처역곡 | 1,975만 |
| 4 | 조양휴캐슬(주상복합) | 1,955만 |
| 5 | 베르포레 | 1,877만 |