아르팰리스 시세·실거래가
서울시 서대문구 홍은동 277-169
아르팰리스는 서대문구 홍은동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아르팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아르팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.06.27
- 연면적
- 2,845㎡
- 건축면적
- 316㎡
- 대지면적
- 939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아르팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 53.76/72.64 | 4억 4,800만 | 3억 8,666만 |
| 공급 78.4~80.6㎡ / 전용 58.0~59.9㎡ | 58.95/79.5 | - | - |
| 101 | 75/101.67 | - | - |
| 114 | 84.65/114 | - | - |
전용 53.76~84.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.76㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 4,800만원(평당 약 2,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아르팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-25 | 22평 | 6층 | 4억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서대문 | 4,974만 |
| 2 | 북한산더샵 | 4,122만 |
| 3 | 힐스테이트홍은포레스트 | 3,969만 |
| 4 | 북한산두산위브2차 | 3,469만 |
| 5 | 북한산두산위브 | 3,446만 |