더샵동천이스트포레 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동 산151-2

더샵동천이스트포레는 용인시 수지구 동천동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 269%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵동천이스트포레 AI 분석

배정 초등학교 - 고기초등학교 (고기초통학구역) - 동천초등학교 (동천초통학구역) - 손곡초등학교 (손곡초통학구역) - 풍덕초등학교 (풍덕초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵동천이스트포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 980세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 269%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵동천이스트포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2020.03.31
연면적: 158,937㎡
건축면적: 7,392㎡
대지면적: 42,395㎡

상가동 3층105동 29층101동 25층110동 23층102동 27층103동 29층104동 29층106동 25층107동 21층108동 21층109동 21층주건축물제1동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵동천이스트포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	78.22/103.44	10억 1,900만	6억 1,216만
공급 112.5~113.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.82	11억 6,590만	6억 8,684만
137	103.26/137.08	13억 1,000만	7억 787만
142	108.5/142.19	12억 1,000만	7억 6,791만

전용 78.22~108.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 6,590만원(평당 약 3,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,684만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

더샵동천이스트포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	31평	2층	11억 2,500만
2026-06-19	31평	15층	11억 5,000만
2026-06-05	34평	2층	11억 2,500만
2026-05-30	34평	28층	11억 9,500만
2026-05-28	43평	2층	11억 8,000만
2026-05-19	31평	15층	10억 6,500만
2026-05-19	34평	20층	11억 6,500만
2026-05-14	34평	16층	12억 2,500만
2026-05-08	31평	22층	11억 3,500만
2026-05-08	43평	3층	8억