더샵동천이스트포레 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 동천동 산151-2
더샵동천이스트포레는 용인시 수지구 동천동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 269%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더샵동천이스트포레 AI 분석
배정 초등학교 - 고기초등학교 (고기초통학구역) - 동천초등학교 (동천초통학구역) - 손곡초등학교 (손곡초통학구역) - 풍덕초등학교 (풍덕초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵동천이스트포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵동천이스트포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.03.31
- 연면적
- 158,937㎡
- 건축면적
- 7,392㎡
- 대지면적
- 42,395㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵동천이스트포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 78.22/103.44 | 11억 6,700만 | 6억 3,415만 |
| 공급 112.5~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.82 | 12억 5,483만 | 7억 1,173만 |
| 137 | 103.26/137.08 | 13억 7,000만 | 9억 7,000만 |
| 142 | 108.5/142.19 | 11억 8,000만 | 8억 1,916만 |
전용 78.22~108.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 5,483만원(평당 약 3,691만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,173만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
더샵동천이스트포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 31평 | 19층 | 12억 9,700만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 26층 | 13억 3,500만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 16층 | 14억 5,000만 |
| 2026-10-01 | 34평 | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026-09-30 | 41평 | 21층 | 13억 7,000만 |
| 2026-09-12 | 31평 | 5층 | 12억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 18층 | 12억 500만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 9층 | 12억 2,500만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 15층 | 12억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 22층 | 12억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동천센트럴자이 | 4,290만 |
| 2 | 동천디이스트 | 3,952만 |
| 3 | 수진마을3단지우미이노스빌 | 3,843만 |
| 4 | 동천파크자이 | 3,825만 |
| 5 | 동천마을현대홈타운2차 | 3,765만 |
더샵동천이스트포레 배정 학군
초등학교 · 고기초통학구역, 동천초통학구역, 손곡초통학구역, 풍덕초통학구역
- 고기초등학교
- 동천초등학교
- 손곡초등학교
- 풍덕초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.