군산디오션시티푸르지오 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 조촌동 3943
군산디오션시티푸르지오는 군산시 조촌동에 위치한 1,400세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 245%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산디오션시티푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 군산금빛초등학교 (군산금빛초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산디오션시티푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,400세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산디오션시티푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2018.03.29
- 연면적
- 201,411㎡
- 건축면적
- 9,189㎡
- 대지면적
- 60,557㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
군산디오션시티푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~82.4㎡ / 전용 59.2~60.0㎡ | 59.6/82.18 | 2억 7,395만 | 2억 2,800만 |
| 공급 101.7~102.3㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.82/102.09 | 3억 2,910만 | 2억 4,666만 |
| 공급 114.3~115.6㎡ / 전용 84.0~84.7㎡ | 84.47/114.98 | 3억 8,127만 | 3억 550만 |
| 134 | 99.46/134.68 | 4억 9,500만 | 3억 5,700만 |
전용 59.6~99.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,127만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 550만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
군산디오션시티푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 25평 | 4층 | 2억 7,700만 |
| 2026-10-18 | 41평 | 22층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-16 | 35평 | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-10 | 31평 | 4층 | 3억 4,200만 |
| 2026-10-08 | 31평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-10-07 | 31평 | 29층 | 3억 2,800만 |
| 2026-09-30 | 35평 | 22층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-22 | 35평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 1층 | 2억 4,800만 |
| 2026-09-05 | 31평 | 20층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디오션시티그랑시엘 | 1,400만 |
| 2 | 더샵디오션시티 | 1,354만 |
| 3 | e편한세상디오션시티2차 | 1,271만 |
| 4 | e편한세상군산디오션시티 | 1,133만 |
| 5 | 군산디오션시티푸르지오 (이 단지) | 1,118만 |
군산디오션시티푸르지오 배정 학군
초등학교 · 군산금빛초통학구역
- 군산금빛초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.