삼익퓨처타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 36-8

삼익퓨처타워(주상복합)는 연제구 거제동에 위치한 313세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 607%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익퓨처타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 거학초등학교 (거학초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익퓨처타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 313세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 607%
건폐율: 32%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익퓨처타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2006.10.04
연면적: 4㎡
건축면적: 4㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익퓨처타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.75	2억 8,000만	2억
공급 110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.24	3억 5,700만	2억 4,857만
141	108.78/141.11	4억 1,700만	2억 5,000만

전용 59.94~108.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,700만원(평당 약 1,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,857만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익퓨처타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	43평	21층	4억 2,500만
2026-06-21	33평	34층	3억 6,600만
2026-03-13	43평	8층	3억 8,600만
2026-02-13	33평	13층	3억 4,500만
2026-02-05	43평	28층	4억 4,000만
2026-02-05	33평	16층	3억 6,000만
2025-11-28	33평	1층	3억 2,000만
2025-07-16	33평	28층	3억 5,500만
2025-04-23	33평	28층	3억 2,000만
2025-03-04	33평	17층	3억