영진그린맨션 시세·실거래가
울산시 북구 양정동 736-1
영진그린맨션은 북구 양정동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 309%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영진그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 울산양정초등학교 (울산양정초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영진그린맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 309%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
영진그린맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,444㎡
- 건축면적
- 878㎡
- 대지면적
- 1,887㎡
11층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
영진그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 44.52/50.78 | - | - |
| 공급 68.3~68.4㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.88/68.31 | 8,866만 | - |
| 공급 93.7~94.1㎡ / 전용 82.2~82.4㎡ | 82.26/93.92 | 1억 3,450만 | - |
| 공급 95.6~96.8㎡ / 전용 83.8~84.8㎡ | 84.3/96.17 | 1억 4,750만 | - |
| 107 | 94.27/107.54 | - | - |
전용 44.52~94.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 509만원)입니다.
영진그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 28평 | 10층 | 1억 3,450만 |
| 2026-01-05 | 28평 | 10층 | 1억 4,200만 |
| 2025-10-28 | 29평 | 3층 | 1억 4,750만 |
| 2025-04-19 | 21평 | 5층 | 9,700만 |
| 2024-12-17 | 21평 | 4층 | 9,500만 |
| 2024-01-28 | 29평 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2023-09-01 | 21평 | 11층 | 6,000만 |
| 2023-08-15 | 21평 | 11층 | 7,400만 |
| 2023-06-06 | 21평 | 6층 | 8,950만 |
| 2023-03-02 | 21평 | 8층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한신더휴에듀포레3단지 | 1,496만 |
| 2 | 한신더휴에듀포레2단지 | 1,463만 |
| 3 | 양정힐스테이트2차 | 871만 |
| 4 | 양정힐스테이트 | 846만 |
| 5 | 영진그린맨션 (이 단지) | 472만 |