센트럴파크리움 시세·실거래가

경기도 파주시 야당동

센트럴파크리움은 파주시 야당동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴파크리움 AI 분석

배정 초등학교 - 와석초등학교 (와석초통학구역) 배정 중학교 - 한빛중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동패중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 운정중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴파크리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴파크리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46C	20.09/46.69	8,300만	9,037만
15평	20.62/48.6	-	9,044만
19평	26.54/61.42	-	1억 3,053만
68D	29.22/68.49	-	1억 3,400만

전용 20.09~29.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 20.09㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 593만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,037만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

센트럴파크리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	20.09㎡	8층	8,000만
2026-02-19	20.09㎡	9층	8,600만
2026-02-03	20.09㎡	12층	8,600만
2026-01-17	20.09㎡	12층	8,300만
2026-01-12	20.09㎡	10층	7,600만
2025-06-13	20.09㎡	3층	9,300만
2025-03-25	20.09㎡	11층	9,000만
2025-03-11	20.09㎡	2층	9,000만
2025-01-25	20.09㎡	12층	9,450만
2025-01-20	20.09㎡	13층	9,300만