이랜드타운 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 367

은평구 시세·학군 →신사동 시세·학군 →

이랜드타운은 은평구 신사동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이랜드타운 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

이랜드타운 AI 분석

교통 - 지하철: 새절역(신사)역 (6호선) 860m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울서신초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 상신중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 숭실고등학교 (270m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4740m) - 가장 가까운 편의점: 미니스톱은평 (148m) - 편의점 500m 내: 4개 - 공공기관: 신사2동주민센터 (358m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 1개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (794m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.1km

배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이랜드타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 298%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이랜드타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2004.05.28
연면적: 26,579㎡
건축면적: 1,372㎡
대지면적: 7,117㎡

상가동 2층101동 21층103동 15층102동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

이랜드타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.21	5억 3,450만	3억 5,912만
공급 105.2~107.0㎡ / 전용 83.5~84.9㎡	84.22/106.12	6억 2,200만	4억 8,000만

전용 59.98~84.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,200만원(평당 약 1,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이랜드타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	16층	6억 4,000만
2026-06-20	32평	4층	5억 9,800만
2026-06-04	23평	11층	5억 7,000만
2026-06-03	32평	20층	6억 2,800만
2026-05-29	23평	23층	5억
2026-04-11	23평	21층	5억 5,000만
2026-03-21	23평	24층	5억 1,800만
2026-01-10	23평	23층	5억 5,000만
2025-11-29	32평	20층	6억
2025-11-15	32평	14층	6억 3,000만