새절역두산위브트레지움 시세·실거래가
서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원
새절역두산위브트레지움은 은평구 신사동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
새절역두산위브트레지움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새절역두산위브트레지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새절역두산위브트레지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/78.05 | 7억 6,482만 | 4억 9,000만 |
| 98 | 76.81/98.45 | 9억 4,589만 | 5억 677만 |
| 공급 107.9~108.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/108.32 | 11억 2,000만 | 5억 9,011만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,000만원(평당 약 3,394만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,011만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
새절역두산위브트레지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 26평 | 14층 | 10억 7,000만 |
| 2026-04-29 | 26평 | 15층 | 11억 7,000만 |
| 2026-02-05 | 26평 | 7층 | 11억 500만 |
| 2025-12-28 | 26평 | 15층 | 11억 800만 |
| 2025-12-13 | 26평 | 12층 | 11억 |
| 2025-10-19 | 26평 | 4층 | 10억 8,000만 |
| 2025-10-17 | 26평 | 7층 | 10억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 26평 | 9층 | 10억 9,602만 |
| 2025-10-15 | 26평 | 5층 | 10억 2,500만 |
| 2025-10-14 | 24평 | 17층 | 11억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 응암역효성해링턴플레이스 | 2,905만 |
| 2 | 은평신사두산위브2차 | 2,816만 |
| 3 | 미성 | 2,570만 |
| 4 | 신현 | 2,421만 |
| 5 | 신사한신휴플러스 | 2,347만 |
새절역두산위브트레지움 배정 학군
초등학교 · 서울서신초통학구역
- 서울서신초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 충암중학교 특목·자사고 4.24%
- 숭실중학교 특목·자사고 3.31%
- 상신중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.