울산센트럴자이(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1364-1

울산센트럴자이(주상복합)는 남구 달동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 933%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산센트럴자이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산센트럴자이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 933%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산센트럴자이(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 5층
사용승인: 2015.11.24
연면적: 78,504㎡
건축면적: 4,085㎡
대지면적: 5,853㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

울산센트럴자이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.5~106.9㎡ / 전용 76.0~76.2㎡	76.11/106.71	4억 7,000만	3억 5,000만
114	80.87/114.13	-	-
공급 118.2~118.9㎡ / 전용 84.1~84.7㎡	84.51/118.46	5억 3,460만	4억 4,000만
127	90.64/127.21	6억 7,000만	5억 3,000만
137	98.53/137.61	6억 2,000만	-
145	104.52/145.42	7억 500만	5억 2,666만
155A	108.76/155.05	-	-

전용 76.11~108.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 3,460만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산센트럴자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	36평	8층	5억
2026-06-28	36평	11층	5억
2026-06-03	38평	23층	6억 7,000만
2026-04-30	36평	26층	5억 7,800만
2026-03-28	44평	14층	7억 500만
2026-03-05	36평	5층	5억 3,000만
2026-02-07	36평	24층	5억 6,500만
2026-01-30	36평	11층	5억 4,300만
2026-01-12	44평	11층	7억
2025-12-23	36평	27층	5억 6,000만