대륙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 334-6

대륙은 서구 화정동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 130%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대륙 AI 분석

배정 초등학교 - 광주화정초등학교 (광주화정초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대륙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 3개동
준공: 1982년
용적률: 130%
건폐율: 26%

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 130%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대륙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	58.73/71.8	8,400만	7,500만

전용 58.73~58.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.73㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,400만원(평당 약 382만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대륙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	22평	2층	8,400만
2024-09-09	18평	4층	1억 3,000만
2023-09-25	18평	4층	9,800만
2023-04-12	18평	3층	1억 1,650만
2023-02-11	18평	2층	1억 500만