지원시티파크(도시형) 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 333-2

지원시티파크(도시형)는 사하구 장림동에 위치한 284세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지원시티파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 효림초등학교 (효림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지원시티파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 284세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 496%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지원시티파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2015.06.29
연면적: 30,725㎡
건축면적: 2,467㎡
대지면적: 4,132㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지원시티파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	31.75/41.84	-	8,000만
공급 48.6~49.4㎡ / 전용 36.9~37.5㎡	37.19/49.02	1억 716만	9,733만
56	42.67/56.25	1억 2,000만	1억 2,233만
공급 59.1~61.1㎡ / 전용 44.8~46.4㎡	45.6/60.13	1억 3,400만	1억 3,166만

전용 31.75~45.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.6㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 744만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지원시티파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	17평	9층	1억 2,000만
2026-05-11	18평	15층	1억 2,400만
2026-05-11	18평	5층	1억 2,400만
2026-05-09	18평	13층	1억 4,500만
2026-05-04	18평	8층	1억 2,300만
2026-04-01	15평	8층	1억 4,500만
2026-01-09	18평	5층	1억 4,500만
2025-12-30	18평	10층	1억 3,500만
2025-11-19	17평	6층	1억 6,500만
2025-11-11	18평	15층	1억 5,800만