대림SM 시세·실거래가

부산광역시 사하구 당리동

대림SM은 사하구 당리동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림SM AI 분석

배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림SM 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 498%
건폐율: 58%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대림SM 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2019.06.13
연면적: 4,098㎡
건축면적: 454㎡
대지면적: 773㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림SM 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.54/73.6	2억 400만	1억 6,500만

전용 55.54~55.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.54㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림SM 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-26	55.54㎡	11층	2억 400만
2024-08-29	55.54㎡	7층	1억 9,800만