대동레미안센트럴시티3 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동
대동레미안센트럴시티3은 남구 문현동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 930%·건폐율 74% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대동레미안센트럴시티3 AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 930%
- 건폐율
- 74%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대동레미안센트럴시티3 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36A | 25.03/36.95 | 1억 3,812만 | 9,500만 |
| 40B | 26.13/40.03 | 1억 354만 | - |
| 13평 | 28.18/43.07 | 1억 4,600만 | 1억 341만 |
전용 25.03~28.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.18㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 4,600만원(평당 약 1,123만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 341만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대동레미안센트럴시티3 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 26.13㎡ | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-21 | 26.13㎡ | 5층 | 1억 354만 |
| 2025-03-21 | 26.13㎡ | 4층 | 1억 354만 |
| 2025-03-21 | 26.13㎡ | 6층 | 1억 354만 |
| 2023-11-20 | 25.03㎡ | 5층 | 1억 3,812만 |
| 2023-11-20 | 28.77㎡ | 3층 | 1억 4,600만 |
| 2023-07-20 | 28.77㎡ | 11층 | 1억 4,419만 |
| 2023-07-20 | 27.44㎡ | 11층 | 1억 4,419만 |
| 2023-07-11 | 26.13㎡ | 15층 | 1억 4,419만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골든밸류빌 | 2,825만 |
| 2 | 성동 | 2,781만 |
| 3 | 대연양우내안애퍼스트 | 2,053만 |
| 4 | 국제금융시티문현베스티움 | 1,738만 |
| 5 | 국제금융센터퀸즈W(주상복합) | 1,537만 |