금강하이츠 시세·실거래가
서울특별시 종로구 평창동
금강하이츠는 종로구 평창동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 81%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금강하이츠 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
금강하이츠 AI 분석
교통 - 지하철: 북한산보국문역역 (우이신설선) 2890m - 도보 37분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울세검정초등학교 (1420m, 도보 18분) - 중학교: 상명대학교사범대학부속여자중학교 (2000m, 도보 26분) - 고등학교: 서울예술고등학교 (660m) - 명문중학군: 중부2학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (4684m) - 가장 가까운 카페: 카페가가 (228m) - 편의점 500m 내: 1개 - 공공기관: 평창동주민센터 (680m) 의료시설 - 대학병원: 서울대학교병원 (3.8km) 주변환경 - 공원: 북악산도시자연공원 (1349m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 5.8km
배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 81%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 81%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
금강하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 20,372㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금강하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 39.67/69.42 | - | - |
| 82 | 49.57/82.64 | - | - |
| 95 | 56.32/95.86 | - | - |