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대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 시세·실거래가

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 봉리 627

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크는 달성군 유가읍 봉리에 위치한 845세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 187%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 AI 분석

배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 845세대
동수: 12개동
준공: 2016년
용적률: 187%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.14
연면적: 117,499㎡
건축면적: 8,402㎡
대지면적: 46,138㎡

106동 18층301동(근린생활시설)101동 17층110동 18층111동 18층112동 12층102동 17층103동 16층104동 18층105동 18층107동 14층108동 18층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.2~94.1㎡ / 전용 70.1~70.4㎡	70.28/93.73	2억 1,518만	1억 6,857만
111	84.95/111.27	2억 7,777만	2억 160만

전용 70.28~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,777만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 160만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-11	28평	7층	2억 1,500만
2026-07-27	28평	11층	2억 1,500만
2026-07-26	34평	5층	2억 6,900만
2026-07-25	28평	5층	2억 1,000만
2026-07-22	28평	6층	2억 2,300만
2026-07-14	34평	16층	3억 700만
2026-07-07	34평	6층	2억 5,000만
2026-07-04	34평	6층	2억 9,000만
2026-06-19	28평	16층	2억 700만
2026-06-16	28평	5층	2억 600만

출처: 국토교통부 실거래가

유가읍 봉리 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	예미지더센트럴(주상복합)	1,351만
2	제일풍경채센트럴	1,023만
3	호반베르디움더클래스	951만
4	우미린더포레스트	878만
5	대구테크노폴리스호반베르디움	833만

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 배정 학군

중학교 · 12학교군

포산중학교 특목·자사고 3.29%
현풍중학교 특목·자사고 2.22%
유가중학교 특목·자사고 1.75%

고등학교 · 달성

다사고등학교
달서고등학교
대원고등학교
대구소프트웨어마이스터고등학교
대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.