서산금호어울림에듀퍼스트 시세·실거래가

충청남도 서산시 성연면 일람리 1077

서산금호어울림에듀퍼스트는 서산시 성연면에 위치한 725세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 성연중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 22층110동 20층102동 21층103동 21층104동 20층105동 20층107동 20층108동 20층109동 20층206동 2층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	68.65/92.75	1억 7,866만	1억 5,920만
공급 101.2~102.1㎡ / 전용 75.0~75.9㎡	75.44/101.67	2억 42만	1억 6,800만
공급 113.2~113.9㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.67/113.59	2억 4,511만	1억 8,333만

전용 68.65~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,511만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가