창천 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 창천동

창천은 서대문구 창천동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창천 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창서초등학교 (서울창서초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창천 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 52%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창천 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.06
연면적: 1,536㎡
건축면적: 229㎡
대지면적: 439㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창천 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
6평	13.42/20.63	8,000만	7,898만
21	14.11/21.7	8,000만	8,962만
27	17.82/27.41	1억 500만	1억 200만
35	22.9/35.22	1억 1,500만	1억

전용 13.42~22.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.9㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창천 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	13.33㎡	3층	8,000만
2026-04-08	14.11㎡	3층	8,000만
2026-04-08	22.9㎡	3층	1억 1,500만
2026-04-08	17.82㎡	3층	1억 500만
2025-06-19	13.33㎡	5층	1억 800만
2024-10-01	17.82㎡	2층	1억 2,800만