더이음 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 창천동
더이음은 서대문구 창천동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 639%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더이음 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창서초등학교 (서울창서초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더이음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 639%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더이음 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2021.02.02
- 연면적
- 12,531㎡
- 건축면적
- 704㎡
- 대지면적
- 1,257㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더이음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43A | 17.75/43.79 | 2억 2,100만 | 2억 18만 |
| 50C | 20.24/50.03 | 2억 5,000만 | 2억 3,000만 |
| 52B | 21.13/52.68 | - | 2억 3,033만 |
전용 17.75~21.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.24㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더이음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 17.75㎡ | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-10 | 20.24㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-21 | 17.75㎡ | 8층 | 2억 900만 |
| 2026-02-12 | 17.75㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026-02-04 | 17.75㎡ | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2025-12-06 | 20.24㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2025-11-14 | 17.75㎡ | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2025-06-16 | 17.75㎡ | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2025-03-28 | 17.75㎡ | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2025-02-21 | 17.75㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가