대원로얄타운 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 184

대원로얄타운은 구미시 형곡동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원로얄타운 AI 분석

배정 초등학교 - 형곡초등학교 (형곡초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원로얄타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 346%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원로얄타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1996.04.13
연면적: 10,244㎡
건축면적: 697㎡
대지면적: 2,500㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원로얄타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	24.75/43.04	2,018만	-
105	73.81/105.75	1억 500만	-
119	84.94/119.02	1억 4,100만	-

전용 24.75~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 392만원)입니다.

대원로얄타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-16	32평	16층	1억 500만
2025-04-12	13평	12층	1,900만
2024-11-23	13평	3층	1,900만
2024-11-02	13평	16층	2,100만
2024-07-17	36평	4층	1억 2,200만
2024-06-07	13평	2층	2,020만
2024-03-12	13평	9층	2,000만
2024-02-24	13평	2층	2,050만
2024-01-13	13평	4층	2,030만
2024-01-02	13평	5층	2,000만