신원리브웰 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 810

신원리브웰은 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 326세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 228%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원리브웰 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서원초등학교 (전주서원초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원리브웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 326세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 228%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신원리브웰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.30
연면적: 45,477㎡
건축면적: 2,638㎡
대지면적: 14,965㎡

상가1동상가2동101동 9층102동 22층103동 22층104동 20층106동 22층105동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원리브웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.82/77.47	2억 8,500만	2억 1,550만
공급 110.0~110.2㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.79/110.08	3억 7,771만	3억 1,333만

전용 59.82~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,771만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원리브웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	33평	1층	3억 7,000만
2026-06-10	33평	3층	3억 7,800만
2026-05-31	23평	8층	2억 8,500만
2026-05-07	33평	9층	3억 8,200만
2026-04-06	33평	15층	3억 8,700만
2026-03-21	33평	21층	3억 8,400만
2026-03-10	33평	4층	3억 8,300만
2026-02-25	33평	5층	3억 6,000만
2026-01-08	33평	6층	3억 6,800만
2025-12-20	23평	19층	2억 9,500만