대구테크노폴리스4단지 시세·실거래가

대구시 달성군 유가읍 봉리 602

대구테크노폴리스4단지는 달성군 유가읍에 위치한 922세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구테크노폴리스4단지 AI 분석

배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구테크노폴리스4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 922세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 196%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구테크노폴리스4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.18
연면적: 89,390㎡
건축면적: 6,165㎡
대지면적: 36,578㎡

403동 21층402동 24층405동 15층401동 25층404동 21층406동 16층409동 21층상가동 1층407동 18층408동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구테크노폴리스4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	51.98/73.68	1억 3,500만	-
공급 84.9~85.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.92/85.07	1억 8,200만	1억 2,000만

전용 51.98~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대구테크노폴리스4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	26평	18층	1억 8,200만
2026-01-21	22평	7층	1억 3,500만