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시흥 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 817-29
시흥은 금천구 시흥동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1975년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
시흥 AI 분석
배정 초등학교 - 서울시흥초등학교 (서울시흥초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1975년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
시흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,706㎡
- 건축면적
- 773㎡
C동 5층A동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 39.83/41.41 | 2억 4,637만 | 2억 |
| 45 | 44.13/45.71 | 2억 6,500만 | 1억 |
| 50 | 49.09/50.71 | 2억 8,000만 | - |
전용 39.83~49.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.09㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,867만원)입니다.
시흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 13평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-05 | 13평 | 4층 | 2억 4,750만 |
| 2026-09-03 | 13평 | 2층 | 2억 4,300만 |
| 2026-08-29 | 13평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-22 | 14평 | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-10 | 15평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026-01-10 | 13평 | 2층 | 2억 4,800만 |
| 2025-10-10 | 13평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2025-10-04 | 13평 | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2025-05-23 | 13평 | 5층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
시흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남서울힐스테이트 | 2,858만 |
| 2 | 무지개 | 2,763만 |
| 3 | 시흥베르빌 | 2,486만 |
| 4 | 백운플러스타워(도시형) | 2,466만 |
| 5 | 건영1차 | 2,401만 |
시흥 배정 학군
초등학교 · 서울시흥초통학구역
- 서울시흥초등학교
중학교 · 남부3학교군
- 세일중학교 특목·자사고 9.09%
- 안천중학교 특목·자사고 3.95%
- 시흥중학교 특목·자사고 2.52%
- 동일중학교 특목·자사고 1.68%
- 가산중학교 특목·자사고 1.59%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.