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현진에버빌 시세·실거래가
경기도 시흥시 능곡동 548
현진에버빌은 시흥시 능곡동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 149%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현진에버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 승지초등학교 (승지초통학구역) 배정 중학교 - 시흥능곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현진에버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현진에버빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2010.02.22
- 연면적
- 32,607㎡
- 건축면적
- 2,893㎡
- 대지면적
- 14,952㎡
상가동 1층302동 8층304동 8층306동 14층301동 13층303동 15층305동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
현진에버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.77/109.08 | 5억 3,500만 | 3억 3,000만 |
전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 1,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
현진에버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 33평 | 11층 | 5억 3,500만 |
| 2025-01-11 | 33평 | 2층 | 5억 3,500만 |
| 2024-12-18 | 33평 | 15층 | 6억 4,000만 |
| 2024-12-01 | 33평 | 15층 | 6억 4,000만 |
| 2024-10-19 | 33평 | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2024-09-12 | 33평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2024-03-02 | 33평 | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2024-02-03 | 33평 | 2층 | 5억 |
| 2024-01-24 | 33평 | 1층 | 4억 9,300만 |
| 2023-08-10 | 33평 | 4층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채센텀 | 2,259만 |
| 2 | 시흥시청역트리플포레 | 1,918만 |
| 3 | 현진에버빌 (이 단지) | 1,621만 |
| 4 | 상록힐스테이트 | 1,567만 |
| 5 | 우남퍼스트빌1차 | 1,539만 |
현진에버빌 배정 학군
초등학교 · 승지초통학구역
- 승지초등학교
중학교 · 시흥능곡중학구
- 시흥능곡중학교 특목·자사고 0.98%
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.