백석그린타워 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 백석동
백석그린타워는 천안시 서북구 백석동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백석그린타워 AI 분석
배정 초등학교 - 천안백석초등학교 (천안백석초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백석그린타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
백석그린타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.10.26
- 연면적
- 3,229㎡
- 건축면적
- 426㎡
- 대지면적
- 613㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백석그린타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 60.48/75.43 | - | 7,500만 |
| 32평 | 84.79/105.75 | 1억 3,000만 | 1억 1,000만 |
전용 60.48~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백석그린타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 84.84㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-14 | 84.74㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2024-12-24 | 84.84㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2024-01-17 | 84.74㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2023-03-01 | 60.48㎡ | 5층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나천안노태2단지 | 1,605만 |
| 2 | 천안백석센트레빌파크디션 | 1,254만 |
| 3 | 천안백석아이파크3차 | 1,210만 |
| 4 | 천안백석아이파크2차 | 1,203만 |
| 5 | 백석더샵 | 1,159만 |
백석그린타워 배정 학군
초등학교 · 천안백석초통학구역
- 천안백석초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.