풍경채 시세·실거래가
경기도 의왕시 삼동
풍경채는 의왕시 삼동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
풍경채 AI 분석
배정 초등학교 - 의왕부곡초등학교 (의왕부곡초통학구역) 배정 중학교 - 의왕부곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
풍경채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.15
- 연면적
- 1,432㎡
- 건축면적
- 371㎡
- 대지면적
- 622㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 38.78/47.62 | - | - |
| 66 | 54.65/66.74 | 2억 3,000만 | 2억 |
| 70A | 57.09/70.41 | - | 2억 |
| 71B | 58.02/71.29 | - | - |
| 24평 | 63.57/77.94 | 2억 6,000만 | 2억 8,000만 |
| 83 | 66.81/83.8 | - | 1억 8,000만 |
| 88 | 72.06/88.21 | 2억 9,900만 | - |
| 91 | 74.66/91.84 | - | - |
| 100 | 82.85/100.59 | - | 1억 2,000만 |
전용 38.78~82.85㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 72.06㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 9,900만원(평당 약 1,107만원)입니다.
풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 72.06㎡ | 6층 | 2억 9,900만 |
| 2025-09-19 | 63.02㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-09-16 | 63.02㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-09-03 | 54.65㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕푸르지오포레움(1블럭) | 2,529만 |
| 2 | 의왕푸르지오포레움(2블럭) | 2,454만 |
| 3 | 의왕역푸르지오라포레 | 2,126만 |
| 4 | 우성6차 | 1,936만 |
| 5 | 우성5차 | 1,840만 |
풍경채 배정 학군
초등학교 · 의왕부곡초통학구역
- 의왕부곡초등학교
중학교 · 부곡중학구
- 의왕부곡중학교 특목·자사고 0.45%
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.