한화꿈에그린 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 402-70

한화꿈에그린은 남구 문현동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 770%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 238세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 770%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
사용승인: 2006.07.28
연면적: 34,786㎡
건축면적: 2,508㎡
대지면적: 3,579㎡

103동 21층P101동 1층101동 35층102동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~116.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.82/115.94	3억 8,533만	2억 7,500만

전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,533만원(평당 약 1,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	18층	4억 1,000만
2026-05-13	35평	4층	3억 3,600만
2026-02-08	35평	16층	4억 1,000만
2026-01-19	35평	12층	3억 7,500만
2025-12-16	35평	22층	4억
2025-11-11	35평	14층	3억 9,500만
2025-07-04	35평	31층	4억 5,000만
2025-02-24	35평	21층	3억 9,500만
2025-01-20	35평	21층	3억 9,000만
2024-12-23	35평	24층	3억 9,000만