동남맨션 시세·실거래가
대구시 중구 동인동3가 343
동남맨션은 중구 동인동3가에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 207%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동인초등학교 (대구동인초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동남맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.04.03
- 연면적
- 2,690㎡
- 건축면적
- 483㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동남맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 67.5/82.91 | - | 8,000만 |
| 84 | 69.42/84.83 | 1억 | 8,000만 |
| 90 | 74.84/90.25 | - | 1억 2,000만 |
전용 67.5~74.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.42㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 385만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동남맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 26평 | 4층 | 1억 |
| 2023-02-08 | 25평 | 4층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가