만촌역태왕디아너스(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 1497

만촌역태왕디아너스(주상복합)는 수성구 만촌동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 781%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

만촌역태왕디아너스(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만촌역태왕디아너스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구만촌초등학교 (대구만촌초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만촌역태왕디아너스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 7개동
준공: 2024년
용적률: 781%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

만촌역태왕디아너스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2024.07.31
연면적: 122,383㎡
건축면적: 5,411㎡
대지면적: 10,118㎡

302동 1층303동301동 23층304동 1층305동 1층101동 27층102동 27층103동 27층104동 27층105동 28층106동 28층107동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

만촌역태왕디아너스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.4~115.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/115.05	13억 2,000만	4억 8,537만
155	118.35/155.64	13억 5,500만	7억 8,666만
197	152.49/197.27	17억 5,000만	9억 9,000만
202	157.29/202.53	20억 4,000만	8억 5,500만

전용 84.97~157.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 2,000만원(평당 약 3,771만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,537만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

만촌역태왕디아너스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	61평	26층	23억 5,000만
2026-02-27	61평	4층	17억 3,000만
2026-02-07	35평	16층	13억 2,000만
2026-01-20	47평	6층	14억
2026-01-04	46평	10층	17억 5,000만
2025-11-27	35평	12층	12억 9,500만
2025-11-14	47평	3층	13억 1,000만
2025-04-24	47평	14층	14억 3,500만
2025-04-10	35평	11층	10억
2024-11-26	35평	23층	9억 6,000만