대성맨션2차 시세·실거래가
경상북도 구미시 형곡동 112-4
대성맨션2차는 구미시 형곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 172%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 형일초등학교 (형일초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대성맨션2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.11.19
- 연면적
- 1,998㎡
- 건축면적
- 361㎡
- 대지면적
- 1,048㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 83.83/99.98 | 4,700만 | 7,000만 |
전용 83.83~83.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.83㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4,700만원(평당 약 157만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다.
대성맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 30평 | 4층 | 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
형곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 형곡금호어울림포레 | 1,045만 |
| 2 | 주공4단지 | 784만 |
| 3 | 풍림2차 | 571만 |
| 4 | 대림베스트빌(201동) | 565만 |
| 5 | 형곡두산맨션2차 | 437만 |