목연정M팰리스(도시형) 시세·실거래가

부산시 중구 부평동4가 24-2

목연정M팰리스(도시형)는 중구 부평동4가에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 929%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목연정M팰리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목연정M팰리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 929%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목연정M팰리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2021.02.04
연면적: 5,757㎡
건축면적: 411㎡
대지면적: 614㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

목연정M팰리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	26.66/34.41	1억 3,500만	8,500만
58	45.72/58.73	2억 1,000만	-
64	49.99/64.12	-	-
85	67.63/85.65	2억 7,600만	2억 3,000만

전용 26.66~67.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.63㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 7,600만원(평당 약 1,062만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목연정M팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	18평	14층	2억 1,000만
2026-03-17	26평	7층	2억 7,600만
2025-04-19	10평	4층	1억 3,000만
2024-09-26	10평	16층	1억 4,100만
2023-09-06	10평	3층	1억 4,000만
2023-08-31	18평	15층	2억 1,000만
2023-05-08	18평	16층	2억 4,900만