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모닝빌(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동
모닝빌(주상복합)는 금정구 장전동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모닝빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 장전초등학교 (장전초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모닝빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.07.22
- 연면적
- 994㎡
- 건축면적
- 153㎡
- 대지면적
- 260㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모닝빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 4평 | 10.78/13.52 | - | - |
| 5평 | 13.44/16.85 | - | - |
| 24 | 19.24/24.13 | - | - |
| 104 | 83.44/104.66 | - | - |
모닝빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 83.44㎡ | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2025-01-10 | 10.8㎡ | 5층 | 1,660만 |
| 2025-01-10 | 10.8㎡ | 5층 | 1,660만 |
| 2025-01-10 | 10.8㎡ | 6층 | 1,660만 |
| 2025-01-10 | 10.8㎡ | 6층 | 1,660만 |
| 2025-01-10 | 10.8㎡ | 7층 | 1,660만 |
| 2025-01-10 | 11.17㎡ | 7층 | 1,750만 |
| 2025-01-10 | 11.65㎡ | 5층 | 1,850만 |
| 2025-01-10 | 11.65㎡ | 6층 | 1,850만 |
| 2025-01-10 | 12.4㎡ | 5층 | 1,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,440만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,617만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,489만 |
| 4 | 금정산쌍용예가 | 1,435만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,416만 |
모닝빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 장전초통학구역
- 장전초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.