청솔성원 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 금곡동 143

청솔성원은 성남시 분당구 금곡동에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 210%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청솔성원 AI 분석

배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 9개동
준공: 1994년
용적률: 210%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청솔성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층

703동 25층상가동 2층701동 25층주차장#3 1층706동 15층주차장#4 1층709동 20층기계실/전기실#5 1층702동 25층주차장#2 1층704동 18층708동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	101.88/125.62	15억 4,000만	7억 8,437만
135	110.97/135.54	20억	8억 4,000만
161	134.67/161.98	20억 6,000만	7억 9,262만

전용 101.88~134.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(38평)의 평균 매매가는 약 15억 4,000만원(평당 약 4,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,437만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

청솔성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	41평	3층	20억
2026-05-16	49평	7층	20억 6,000만
2026-01-16	49평	14층	20억 5,500만
2025-11-28	49평	16층	18억 9,000만
2025-10-04	49평	18층	19억
2025-08-16	38평	15층	15억 4,000만
2025-06-10	49평	20층	18억 5,000만
2025-06-06	49평	10층	16억
2025-06-02	49평	3층	16억
2025-06-02	49평	10층	16억 4,700만