현대아리온 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 금곡동
현대아리온은 성남시 분당구 금곡동에 위치한 583세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 452%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대아리온 AI 분석
배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대아리온 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 452%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대아리온 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 30.81/54.27 | 1억 9,250만 | 1억 7,440만 |
| 62 | 35.49/62.52 | 2억 3,766만 | 2억 80만 |
| 67A | 38.28/67.44 | 2억 5,800만 | 2억 500만 |
| 72B | 41.34/72.83 | 2억 7,450만 | 2억 2,666만 |
| 75A | 42.83/75.45 | 2억 7,700만 | 2억 3,666만 |
| 80 | 45.72/80.54 | 3억 250만 | 2억 6,077만 |
| 26평 | 48.44/85.32 | 4억 3,450만 | 3억 377만 |
| 89 | 50.88/89.63 | 4억 3,112만 | 3억 3,375만 |
| 108 | 61.76/108.81 | 5억 3,500만 | 2억 9,000만 |
| 113 | 64.19/113.08 | - | - |
전용 30.81~64.19㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 61.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 1,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
현대아리온 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 35.49㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 47.88㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 35.49㎡ | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-08 | 47.88㎡ | 6층 | 4억 2,900만 |
| 2026-06-10 | 35.49㎡ | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-27 | 35.49㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-22 | 42.83㎡ | 4층 | 2억 7,700만 |
| 2026-04-21 | 35.49㎡ | 7층 | 2억 2,800만 |
| 2026-04-04 | 35.49㎡ | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-02 | 61.76㎡ | 8층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
현대아리온 배정 학군
초등학교 · 청솔초통학구역
- 청솔초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.