월드메르디앙월드시티2단지 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 865

월드메르디앙월드시티2단지는 북구 매곡동에 위치한 1,061세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드메르디앙월드시티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드메르디앙월드시티2단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,061세대
동수: 10개동
준공: 2011년
용적률: 249%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드메르디앙월드시티2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
연면적: 183,980㎡
건축면적: 7,370㎡
대지면적: 55,413㎡

206동 31층222동207동 29층208동 31층201동 21층210동 32층202동 26층203동 29층204동 25층205동 29층209동 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드메르디앙월드시티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.88/113.53	3억 7,236만	2억 8,294만
115	84.89/115.16	3억 7,163만	2억 7,000만
139	104.11/139.39	4억 2,557만	3억 2,000만
172	129.79/172.89	4억 5,880만	3억 4,000만
192	160.33/192.12	5억 2,500만	4억
공급 306.2~307.1㎡ / 전용 232.5㎡	232.52/306.62	-	-

전용 84.88~232.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,236만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,294만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월드메르디앙월드시티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	42평	26층	4억 4,000만
2026-07-26	35평	25층	3억 9,300만
2026-07-24	34평	26층	3억 9,000만
2026-07-19	35평	5층	4억 1,500만
2026-07-14	52평	27층	4억 5,000만
2026-07-12	35평	26층	3억 9,000만
2026-07-09	34평	5층	3억 6,500만
2026-07-09	35평	33층	3억 7,700만
2026-07-04	42평	7층	4억 4,500만
2026-06-28	35평	27층	3억 8,300만