왕십리삼성 시세·실거래가
서울시 성동구 마장동 817
왕십리삼성은 성동구 마장동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
왕십리삼성 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
왕십리삼성 AI 분석
교통 - 지하철: 마장역역 (5호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마장역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 마장중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (630m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1747m) - 가장 가까운 카페: 인더매스마장 (85m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 성동구청 (408m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (839m) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1071m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.5km, 청량리역(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 5.9km
배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
왕십리삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
왕십리삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 53,754㎡
- 건축면적
- 3,361㎡
- 대지면적
- 18,106㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
왕십리삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.76/85.72 | 14억 625만 | 5억 4,755만 |
| 110 | 84.93/110.28 | 15억 2,833만 | 6억 3,166만 |
| 167 | 134.97/167.63 | 17억 6,000만 | 6억 5,600만 |
전용 59.76~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 2,833만원(평당 약 4,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
왕십리삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 51평 | 6층 | 17억 6,000만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 18층 | 14억 |
| 2026-06-05 | 26평 | 7층 | 14억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 18층 | 13억 8,500만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 11층 | 15억 500만 |
| 2026-04-20 | 26평 | 7층 | 14억 |
| 2026-04-18 | 33평 | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2026-04-07 | 33평 | 10층 | 15억 3,000만 |
| 2026-01-30 | 33평 | 18층 | 14억 3,800만 |
| 2026-01-23 | 33평 | 12층 | 15억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가