왕십리삼성 시세·실거래가

서울시 성동구 마장동 817

성동구 시세·학군 →마장동 시세·학군 →

왕십리삼성은 성동구 마장동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

왕십리삼성 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

왕십리삼성 AI 분석

교통 - 지하철: 마장역역 (5호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마장역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 마장중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (630m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1747m) - 가장 가까운 카페: 인더매스마장 (85m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 성동구청 (408m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (839m) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1071m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.5km, 청량리역(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 5.9km

배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

왕십리삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
430세대
동수
5개동
준공
1996
용적률
241%
건폐율
18%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

왕십리삼성 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 24층 · 지하 1층
연면적
53,754㎡
건축면적
3,361㎡
대지면적
18,106㎡
102동 18층104동 24층상가동 3층103동 19층101동 18층105동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

왕십리삼성 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8559.76/85.7214억 625만5억 4,755만
11084.93/110.2815억 2,833만6억 3,166만
167134.97/167.6317억 6,000만6억 5,600만

전용 59.76~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 2,833만원(평당 약 4,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

왕십리삼성 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2751평6층17억 6,000만
2026-06-2426평18층14억
2026-06-0526평7층14억 4,000만
2026-05-1526평18층13억 8,500만
2026-05-1533평11층15억 500만
2026-04-2026평7층14억
2026-04-1833평5층15억 5,000만
2026-04-0733평10층15억 3,000만
2026-01-3033평18층14억 3,800만
2026-01-2333평12층15억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

왕십리삼성와(과) 닮은 단지

마장동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1왕십리대성유니드5,218만
2청계미소지움4,937만
3왕십리금호어울림4,911만
4세림4,801만
5왕십리중앙하이츠4,494만

왕십리삼성 위치

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