미도7차 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 259-5

미도7차는 부평구 청천동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 196%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미도7차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마장초등학교 (인천마장초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미도7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용적률: 196%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

미도7차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.02.27
연면적: 27,909㎡
건축면적: 4,032㎡

1동 6층4동 6층2동 6층3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

미도7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.83/64.78	1억 8,230만	1억 1,666만
68	52.89/68.35	1억 7,000만	1억 3,355만
공급 76.3~76.6㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/76.47	1억 9,000만	1억 3,500만

전용 49.83~59.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 826만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미도7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	23평	2층	1억 9,000만
2026-04-21	21평	3층	1억 7,000만
2026-02-03	23평	1층	1억 9,000만
2025-12-23	21평	4층	1억 8,500만
2025-11-27	23평	2층	1억 9,500만
2025-07-23	21평	5층	1억 9,500만
2025-06-20	23평	4층	1억 7,800만
2025-06-17	21평	2층	1억 9,000만
2025-06-13	21평	2층	1억 8,000만
2025-06-10	23평	2층	1억 5,100만